Banco Regional
Préstamo para la
Vivienda
Te ayudamos a cumplir el sueño de la casa propia.

Primera Vivienda

Hacé realidad tu sueño de adquirir, construir, refaccionar, ampliar o terminar TU PRIMERA VIVIENDA con la mejor financiación.


De 1 a 4 salarios mínimos

1ra.Casa

Préstamo para la financiación de tu primera casa, con garantía real (hipoteca de la vivienda).

100%

Financiación del 100% del valor de la tasación.

Plazo

Hasta 20 años de plazo con garantía hipotecaria y hasta 30 años con garantía fiduciaria.

Tasa

Tasa de interés del 6,9% inicialmente, revisable cada 5 años por disposición de la AFD.

Gs 330 mill.

Importe máximo de financiación Gs. 330 millones.

Cuotas

iguales de capital e interés; se admiten refuerzos de capital

40%

La cuota no puede exceder 40% del ingreso familiar.

x

De 4 a 7 salarios mínimos

1ra.Casa

Préstamo para la financiación de tu primera vivienda, con garantía (hipotecaría/fiduciaria).

100%

Financiación del 100% del valor de la tasación.

Plazo

Hasta 20 años de plazo con garantía hipotecaria y hasta 30 años con garantía fiduciaria.

A sola firma

Préstamos inferiores o iguales a 100 millones que sean A Sola Firma, podrán otorgarse hasta 7 años de plazo.

Tasa

Tasa de interés del 8,9% inicialmente, revisable cada 5 años por disposición de la AFD.

Gs 570 mill.

Importe máximo de financiación Gs. 570 millones.

Cuotas

Cuotas iguales de capital e interés; se admiten refuerzos de capital.

x
Requisitos

1. Documento de identidad del solicitante, cónyuge y/o codeudores.

2. Comprobantes de ingresos del solicitante, cónyuge y/o codeudores para el estudio del ingreso global familiar:

- ASALARIADOS: 6 últimas liquidaciones de salario más IPS

- PROFESIONALES INDEPENIENTES: 6 últimas declaraciones de IVA (Formulario 120)

3. Certificado de cumplimiento tributario (Vigente)

4. Según destino:

- Para compra de vivienda terminada, en pre-venta o compra de terreno: Carta oferta a nombre del titular del préstamo, acompañado de la copia de CI del vendedor o de los vendedores del inmueble.

- Para edificación de vivienda destinados a construcción, refacción, ampliación y/o terminación: presupuesto de obra detallado, cronograma y plano firmado por profesional del rubro o empresa de construcción o similar, fechado y con detalles de ubicación del inmueble a ser construido o remodelado.


5. Antigüedad mínima laboral o en el rubro: 2 años.

6. Declaración jurada del destino del préstamo con datos del inmueble (Distrito, Finca o Matricula y Cta.Cte. Catastral).

7. Declaración jurada de no poseer otra vivienda.

8. Tasación detallada del inmueble con fotos del inmueble, plano manzanero municipal, firmado y realizado por un profesional autorizado del Banco Regional SAECA.

9. Completar el formulario de solicitud de préstamo y todos los documentos/formulario solicitados por el Banco.

CONDICIONAMIENTO: La vivienda deberá ser destinada a vivienda familiar.

Mi Casa

El respaldo que necesitás para comprar la casa de tus sueños o para ampliar y mejorar tu hogar.

Desde 7 salarios mínimos

Mejoras

Préstamo para la construcción, remodelación, refacciones, terminaciones y ampliaciones de la casa con garantía real (hipoteca de la vivienda).

80%

Financiación del 80% del valor de la tasación en GS y USD.


Plazo

Hasta 20 años de plazo con garantía hipotecaria y hasta 30 años con garantía fiduciaria.

Cuotas

iguales de capital e interés; se admiten refuerzos de capital.

Gs 1.200 mill.

Importe máximo de financiación Gs. 1.200 millones o su equivalente en dólares.

40%

La cuota no puede exceder 40% del ingreso familiar.


Tasa

Tasa de interés del 9,15%, revisable anualmente por disposición de la AFD para Préstamos Hipotecarios hasta 20 años, revisable anualmente por disposición de la AFD.

x
Requisitos

1. Documento de identidad del solicitante, cónyuge y/o codeudores.

2. Comprobantes de ingresos del solicitante, cónyuge y/o codeudores para el estudio del ingreso global familiar:

- ASALARIADOS: 6 últimas liquidaciones de salario más IPS

- PROFESIONALES INDEPENIENTES: 6 últimas declaraciones de IVA (Formulario 120)

3. Certificado de cumplimiento tributario (Vigente)

4. Según destino:

- Para compra de vivienda terminada, en pre-venta o compra de terreno: Carta oferta a nombre del titular del préstamo, acompañado de la copia de CI del vendedor o de los vendedores del inmueble.

- Para edificación de vivienda destinados a construcción, refacción, ampliación y/o terminación: presupuesto de obra detallado, cronograma y plano firmado por profesional del rubro o empresa de construcción o similar, fechado y con detalles de ubicación del inmueble a ser construido o remodelado.


5. Antigüedad mínima laboral o en el rubro: 2 años.

6. Declaración jurada del destino del préstamo con datos del inmueble (Distrito, Finca o Matricula y Cta.Cte. Catastral)

7. Tasación detallada del inmueble con fotos del inmueble, plano manzanero municipal, firmado y realizado por un profesional autorizado del Banco Regional SAECA.

8. Completar el formulario de solicitud de préstamo y todos los documentos/formulario solicitados por el Banco.

CONDICIONAMIENTO: La vivienda deberá ser destinada a vivienda familiar.

VIVIENDAS FONDOS PROPIOS

Tu casa, tu inversión, tu sueño de la casa propia es posible.

La casa que tanto quisiste

ELEGIBLE

A Personas físicas asalariadas o profesionales independientes.

Gs 5.000 mill.

Importe máximo de financiación Gs. 5.000 millones o su equivalente en dólares.

Tasa

Tasa de interés desde 9,5% en guaraníes, revisable anualmente para Préstamos Hipotecarios hasta 15 años, revisable anualmente por disposición del Banco.

Plazo

Hasta 15 años de plazo con garantía hipotecaria.

Cuotas

Cuotas mensuales iguales accediendo a amortizaciones extraordinarias de capital según plan de pago solicitado acorde al ciclo de ingresos del solicitante.

Destino

Adquisición de vivienda, en pozo o pre-venta, remodelación, ampliación o terminación de vivienda, compra de terreno más construcción o construcción en terreno propio.

x
Requisitos

1. Documento de identidad del solicitante, cónyuge y/o codeudores.

2. Comprobantes de ingresos del solicitante, cónyuge y/o codeudores para el estudio del ingreso global familiar:

- ASALARIADOS: 6 últimas liquidaciones de salario más IPS

- PROFESIONALES INDEPENIENTES: 6 últimas declaraciones de IVA (Formulario 120)

3. Certificado de cumplimiento tributario (Vigente)

4. Según destino:

- Para compra de vivienda terminada, en pre-venta o compra de terreno: Carta oferta a nombre del titular del préstamo, acompañado de la copia de CI del vendedor o de los vendedores del inmueble.

- Para edificación de vivienda destinados a construcción, refacción, ampliación y/o terminación: presupuesto de obra detallado, cronograma y plano firmado por profesional del rubro o empresa de construcción o similar, fechado y con detalles de ubicación del inmueble a ser construido o remodelado.


5. Antigüedad mínima laboral o en el rubro: 2 años

6. Declaración jurada del destino del préstamo con datos del inmueble (Distrito, Finca o Matricula y Cta.Cte. Catastral)

7. Tasación detallada del inmueble con fotos del inmueble, plano manzanero municipal, firmado y realizado por un profesional autorizado del Banco Regional SAECA.

8. Completar el formulario de solicitud de préstamo y todos los documentos/formulario solicitados por el Banco.

RENOVA TU CASA

Pasa de la imaginación a la acción y “Renová tu casa”. Campaña por tiempo limitado.

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Elegible

A Personas físicas asalariadas

Gs 200 mill.

Importe máximo 

Gs 21.746

Cuota por millón

Plazo

Hasta 5 años de plazo con garantía a sola firma

Cuotas

Cuotas mensuales iguales. Primera cuota a los 60 días

Destino

Remodelación, ampliación o terminación de viviendas

Vigencia

Hasta el 30/09/2021.

1,65%

Comisión administrativa de desembolso

x
Requisitos

1. Documento de identidad del solicitante, cónyuge y/o codeudores.

2. Ingreso mínimo NETO: Gs 7.500.000.

3. Comprobantes de ingresos del solicitante, cónyuge y/o codeudores para el estudio del ingreso global familiar:

- ASALARIADOS: 6 últimas liquidaciones de salario más IPS.

4. Certificado de cumplimiento tributario (Vigente).

5. Presentar presupuesto de obra detallado, cronograma y plano firmado por profesional del rubro o empresa de construcción o similar, fechado y con detalles de ubicación del inmueble a ser construido o remodelado.


6. Declaración jurada del destino del préstamo con datos del inmueble (Distrito, Finca o Matricula y Cta.Cte. Catastral).

7. Completar el formulario de solicitud de préstamo y todos los documentos/formulario solicitados por el Banco.

8. Antigüedad mínima laboral o en el rubro: 2 años.

9. Sujeto a contar con una tarjeta de crédito del Banco Regional.

Propiedades

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Gs. 556.500.000
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Cuotas desde
Gs 1.002.335
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Cuotas desde
Gs 1.650.000
Gs. 1.116.500.000
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Cuotas desde
Gs 2.104.000
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Cuotas desde
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BOULEVARD PLAZA PINEDO – Familiar Extra
Cuotas desde
Gs 2.131.507
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BOULEVARD PLAZA PINEDO – Familiar Plus
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Gs 1.328.133
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Cuotas desde
Gs 756.049
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ELITE ONE - 2 dormitorios
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Cuotas desde
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Gs. 739.200.000
MUHRADA - 2 dormitorios
Cuotas desde
Gs 1.434.071
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Gs. 148.000.000
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PROPIO S.A. - Casa Tradicional
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RESERVA TU CASA

Hace posible la compra en pozo o pre venta de tu futura vivienda con un financiamiento en etapa de construcción o proyecto.

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ELEGIBLE

Para personas físicas asalariadas o profesionales independientes que califiquen para el repago del préstamo por el valor total del precio de venta.

1ERA. ETAPA

Desembolso para la 1ra. etapa hasta el 20% del Precio de Venta.

MONEDA

Exclusivo en Guaraníes.

TASA

9,5% fija.

PLAZO

hasta 24 meses.

PAGO

Cuotas mensuales de Interés + amortización mínima de capital, exclusivo durante el periodo de obra.

DESTINO

Financiar la seña por compra de una vivienda en periodo de pre-venta o al pozo.

GARANTIA

Sola firma y/o Codeudoría.

Requisitos

1. Completar el formulario de solicitud de préstamo y todos los documentos/formularios solicitados por el Banco.

2. Presentar carta oferta a nombre del solicitante del préstamo/comprador, en formato original, firmado por el Desarrollador Inmobiliario haciendo mención de la fecha de entrega de la unidad inmobiliaria (fin de la obra)

3. Copia de documento de identidad del solicitante, cónyuge y/o codeudores.

4. Comprobantes de ingresos del solicitante, cónyuge y/o codeudores para el estudio del ingreso global familiar:

- ASALARIADOS: 6 últimas liquidaciones de salario más IPS

- PROFESIONALES INDEPENIENTES: 6 últimas declaraciones de IVA (Formulario 120)

5. Antigüedad mínima laboral o en el rubro: 2 años

6. Compromiso del solicitante/comprador de formalizar el préstamo hipotecario en “REGIONAL” una vez terminada la construcción de la vivienda.

Ahora podés ser sustentable, por primera vez en Paraguay Banco Regional te brinda tu préstamo de vivienda amigable con el medio ambiente, económicamente beneficioso y saludable para vivir.

CONDICIONES

    Para que sea considerada una vivienda sustentable deberá cumplir mínimamente con un ahorro del 20% en:

    • Energía (aislamiento)
    • Gestión de agua
    • Materiales utilizados (energía aplicada para extracción/fabricación/traslado)

    Estos controles se realizan a través de una certificación de construcción sostenible, y si bien existen varias, el Banco operará con la certificación EDGE, porque es la más aplicable para construcciones de vivienda.

BENEFICIOS
    • Tasas de interés más bajas del mercado hasta 30 años de plazo.
    • Beneficios tributarios relativos a la liquidación y pago de impuestos a la construcción.
    • Beneficios en tasas municipales relativos a la recolección de residuos y desagüe pluvial.
    • Inversión eficiente relativo a contar con mayor durabilidad de las obras ejecutadas.

    Eficiencia de gastos futuros relativos a contar con ahorros en servicios públicos, tales como agua y energía eléctrica.

PRIMERA VIVIENDA – SUSTENTABLE

De 1 a 4 salarios mínimos

ELEGIBILIDAD
Ingresos del solicitante comprendidos entre 1 hasta 4 salarios mínimos legales y no debe tener otra vivienda.
DESTINO
Exclusivo para la adquisición de viviendas sustentables.
BENEFICIOS
Tasa de interés; 6% (plazo 20 años) y 6,5% (plazo 30 años), revisable cada 5 años por disposición de la AFD.
PLAZO
Hasta 20 años de plazo con garantía hipotecaria y hasta 30 años con garantía fiduciaria.
FINANCIACIÓN
Hasta el 100% del valor de tasación del inmueble.
IMPORTE MÁXIMO
Gs. 330 millones.
PAGOS
Mensuales de capital e interés; se admiten refuerzos extraordinarios de capital.
CUOTA vs. INGRESO
La cuota no puede exceder el 40% del ingreso familiar.
CONDICION
Certificación EDGE emitida por el GBCI ““Green Building Certification Inc”.

PRIMERA VIVIENDA – SUSTENTABLE

De 4 a 7 salarios mínimos

ELEGIBILIDAD
Ingresos del solicitante comprendidos entre 4 y hasta 7 salarios mínimos legales y no debe tener otra vivienda.
DESTINO
Exclusivo para la adquisición de viviendas sustentables.
BENEFICIOS
Tasa de interés; 8% (plazo 20 años) y 8,5% (plazo 30 años), revisable cada 5 años por disposición de la AFD.
PLAZO
Hasta 20 años de plazo con garantía hipotecaria y hasta 30 años con garantía fiduciaria.
FINANCIACIÓN
Hasta el 100% del valor de tasación del inmueble.
IMPORTE MÁXIMO
Gs. 570 millones.
PAGOS
Mensuales de capital e interés; se admiten refuerzos extraordinarios de capital.
CUOTA vs. INGRESO
La cuota no puede exceder el 40% del ingreso familiar.
CONDICION
Certificación EDGE emitida por el GBCI ““Green Building Certification Inc”.

MI CASA – SUSTENTABLE

ELEGIBILIDAD
Ingresos del solicitante desde 7 salarios mínimos legales.
DESTINO
Exclusivo para la adquisición o construcción de viviendas sustentables.
BENEFICIOS
Tasa de interés 8,85% (plazo 20 años) y 9,85% (plazo 30 años), revisable anualmente por disposición de la AFD.
PLAZO
Hasta 20 años de plazo con garantía hipotecaria y hasta 30 años con garantía fiduciaria.
FINANCIACIÓN
Hasta el 80% del valor de tasación del inmueble.
IMPORTE MÁXIMO
Gs. 1.200 millones.
PAGOS
Mensuales de capital e interés; se admiten refuerzos extraordinarios de capital.
CUOTA vs. INGRESO
La cuota no puede exceder el 40% del ingreso familiar.
CONDICION
Certificación EDGE emitida por el GBCI ““Green Building Certification Inc”.

1. Documento de identidad del solicitante, cónyuge y/o codeudores

2. Comprobantes de ingresos del solicitante, cónyuge y/o codeudores para el estudio del ingreso global familiar:

- ASALARIADOS: 6 últimas liquidaciones de salario más IPS

- PROFESIONALES INDEPENDIENTES: 6 últimas declaraciones de IVA (Formulario 120)

3. Según destino:

- Para compra de vivienda terminada, en pre-venta o compra de terreno: Carta oferta a nombre del titular del préstamo, acompañado de la copia de CI del vendedor o de los vendedores del inmueble.

- Para edificación de vivienda destinados a construcción, refacción, ampliación y/o terminación: presupuesto de obra detallado, cronograma y plano firmado por profesional del rubro o empresa de construcción o similar, fechado y con detalles de ubicación del inmueble a ser construido o remodelado.

4. Antigüedad mínima laboral o en el rubro: 2 años

5. Declaración jurada del destino del préstamo con datos del inmueble (distrito, finca o matricula y Cta.Cte.Catastral)

6. Declaración jurada de no poseer otra vivienda.

7. Tasación detallada del inmueble con fotos del inmueble, plano manzanero municipal, firmado y realizado por un profesional autorizado del Banco Regional SAECA

8. Certificación EDGE.

9. Completar el formulario de Solicitud de Préstamo y todos los documentos / formularios solicitados por el Banco.

CONDICIONAMIENTO: La vivienda deberá ser destinada a vivienda familiar.

OBSERVACIÓN: Para préstamos "Primera Vivienda" condicionado a presentación de declaración jurada de no poseer otra vivienda.

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FINANCIAMIENTO TERRENOS

Tu inversión, tu terreno, donde podes construir futuramente tu casa soñada.

El terreno que te gusta ya podes comprar hoy, sin estar ligado a una construcción inmediata de vivienda.

ELEGIBLE

Para personas físicas asalariadas o profesionales independientes

DESTINO

Adquisición o compra de terreno sin edificación de vivienda, en zona urbana con un máximo de extensión de por lote de 1.500 mts2

Máximo

Gs 2.000 millones o su equivalente en dólares americanos.

Plazo

Plazo máximo 8 años

Cuotas

Mensuales iguales, accediendo a pactar amortizaciones extraordinarias de capital, acorde a los ingresos demostrados del solicitante del préstamo

Garantía

Hipotecaria, Fiduciaria, Sola firma

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1. Documento de identidad del solicitante, cónyuge y/o codeudores.

2. Comprobantes de ingresos del solicitante, cónyuge y/o codeudores para el estudio del ingreso global familiar:

- ASALARIADOS: 6 últimas liquidaciones de salario más IPS

- PROFESIONALES INDEPENIENTES: 6 últimas declaraciones de IVA (Formulario 120)

En caso de tener ingresos por asalariado más IVA, presentar ambos documentos respaldatorios de ingresos.

3. Antigüedad mínima laboral o en el rubro: 2 años

4. Declaración jurada del destino del préstamo con datos del inmueble (Distrito, Finca o Matricula y Cta.Cte. Catastral)

5. Carta oferta de venta del terreno, firmado por el o los propietarios, adjuntado copia de su o sus documento de identidad. (Fecha vigente a la presentación del pedido del préstamo)

6. Tasación detallada del inmueble con fotos del inmueble, plano manzanero municipal, firmado y realizado por un profesional autorizado del Banco Regional SAECA.

7. Completar el formulario de solicitud de préstamo y todos los documentos/formulario solicitados por el Banco.

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